Плюсы и минусы покупки недвижимости в Турции

Согласно официальной статистике численность иностранцев, покупающих недвижимость и переезжающих на ПМЖ в Турцию с каждым годом увеличивается.

Давайте рассмотрим "+" и "-" покупки жилья в Турции

"+" К плюсам можно отнести:

1. Безвизовый режим и ВНЖ: оформив куплю-продажу, легко получить ВНЖ на год с правом неограниченного продления.

2.  Простая процедура покупки: все можно оформить за несколько дней.

3.  Инвестиционная привлекательность: хорошие апартаменты всегда можно выгодно перепродать.

4.  Налоги: на недвижимость они составляют 0,2% от кадастровой стоимости объекта, что существенно ниже, чем в странах Европы (Испания, Греция, Болгария)

5.  Экономические факторы: развитое транспортное сообщение, поддержка государством внутреннего рынка, торговли и производства, налаженная работа жилищно-коммунальной сферы.

6.  Стоимость коммунальных услуг: вода и электроэнергия оплачиваются по счетчикам, цены при этом вполне демократичные.

7.  Доступны рассрочка и кредит от застройщика и государства.

8.  Помимо теплого климата и богатой природы, привлекает также отношение местного населения к иностранным гражданам.

Минусы, о которых нужно сказать, преодолимы при условии взвешенного подхода к покупке недвижимости:

1. Нужно изучить документы, разобраться не находится ли объект в залоге, а также на кого оформлена земля под ним.

2.  Одна из мошеннических схем заключается в продаже квартир, "ВОЗМОЖНО" НЕ принадлежащих владельцу участка, на котором построен дом, а значит сделку могут признать незаконной.

3.  Бывает так, что покупатель нашел недорогие апартаменты, однако дальше жилье нужно содержать, затраты на АЙДАТ (обслуживание комплекса) необходимо учитывать перед покупкой.

4.  Большинство застройщиков - ответственные компании с хорошей репутацией, но бывают исключения, репутацию застройщика нужно проверять с помощью агенства недвижимости, через которое вы планируете приобрести понравившиеся апартаменты.

Все перечисленные минусы можно исключить, выбрав профессиональное и надежное агентство недвижимости, которое поможет в решении любых вопросов связанных с покупкой недвижимости, оформлением документов  и юридическим сопровождением.